IMOVEL DE ALTO PADRÃO EM ÁREA NOBRE DE PENHA-SC

PROPRIEDADE DE ALTO PADRÃO EM ÁREA NOBRE DE PENHA-SC
A APROXIMADAMENTE 300 METROS DA PRAIA | 50 METROS DA PRINCIPAL AVENIDA

Aceita permuta por sítio ou chácara em Campo Alegre, Rio Negrinho e região. Também estuda terreno em Penha-SC, com o restante do saldo em dinheiro.

Uma propriedade diferenciada, com excelente padrão construtivo, localização estratégica e acabamento de primeira qualidade.

CARACTERÍSTICAS:
• 213 m² de área construída
• Terreno com 152 m²
• Projeto arquitetônico
• Construção em concreto usinado
• Pé-direito duplo
• 4 quartos, todos com ar-condicionado
• Suíte com ar-condicionado e closet
• 3 banheiros + 1 lavabo
• Sala
• Cozinha sob medida
• Área gourmet com churrasqueira
• Lavanderia
• Depósito/almoxarifado
• Garagem para 2 veículos
• Piscina de fibra com 10.000 litros
• Deck em madeira de lei Cambará
• Jardim com pedras ornamentais
• Portão eletrônico

CONFORTO E QUALIDADE

• Laje em isopor e concreto usinado sobre a sala e o quarto principal, proporcionando maior conforto térmico.
• Pisos e revestimentos em porcelanato de primeira qualidade, além de cozinha e banheiros planejados sob medida.
• Poço artesiano com água de excelente qualidade e fossa ecológica aprovada pela Prefeitura.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
• Aproximadamente 300 metros da praia
• 50 metros da principal avenida de Penha
• Aproximadamente 150 metros de escola particular
• Ao lado de grandes supermercados
• Próxima a farmácia, lotérica e demais comércios

DOCUMENTAÇÃO
• Escriturada
• Obra legalizada
• Habite-se em dia
• IPTU em dia
• Taxa de lixo municipal em dia
• Averbação pendente, caso haja interesse em financiamento

POTENCIAL COMERCIAL
Além do uso residencial, o imóvel pode ser avaliado para utilização comercial, como clínica, escritório, consultório, hospedaria e outras atividades compatíveis com o zoneamento local.

NEGOCIAÇÃO
• R$ 1.900.000 À VISTA
• R$ 2.100.000 COM PERMUTA
• Permuta sujeita à análise.
• Uma propriedade completa, em localização nobre de Penha, próxima ao mar e com excelente padrão de construção.

VISITAS PRESENCIAIS MEDIANTE AGENDAMENTO.

Entre em contato para mais informações e condições de negociação.
Creci 74.501f